consumenten

Als u aan een architect of aannemer vraagt wat kost om een woning te bouwen of verbouwen, dan zal deze antwoorden met de vraag: 'wat wilt u precies?' of 'hoeveel m³ wilt u bouwen?' De architect kan een ontwerp maken en een materialenlijst samenstellen. Dan bent u in feite al begonnen met het bouwtraject, terwijl u liever eerst wilt weten of het binnen uw budget past. 

Met deze site kunt u eenvoudig uw droomhuis samenstellen van Armatuur tot Zinkwerk en van badkamer tot keuken. Bij elke 'kamer' kunt u aangeven wat uw wensen zijn met betrekking tot de afwerking. Een luxe badkamer of toch liever die uitgebreide leefkeuken? Uw keuzes zijn steeds te wijzigen, waarbij de website de kosten direct herberekent.

Als u tevreden bent met uw keuzes kunt u het uw wensen printen en dit voorleggen aan uw architect als richtlijn voor het te maken ontwerp. Ook uw bank of financieel adviseur kan het gebruiken om uw voorlopige hypotheek vast te stellen. Na de ontwerpfase kunt u overal waar internet beschikbaar is met de architect of specialist voor badkamer, keuken, vloer, enz. de keuzes aanpassen. U kunt een gebruikersnaam aanmaken, zodat gegevens alleen voor u zichtbaar blijven. Het stadium om in grove m³ prijzen met elkaar te communiceren bent u dan al lang voorbij. Dit geeft rust en tijdwinst.
 

Veel succes met uw (ver)bouwplannen.

Deze website is met zorg samengesteld door professionals uit de bouwwereld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde richtprijzen.

stappenplan

 

  1. bepaal uw maximale hypotheek
  2. bepaal uw budget en laat verkoopwaarde eigen huis taxeren
  3. maak uw programma van eisen in WATKOSTBOUWEN en print deze uit
  4. zoek een bouwkavel en vraag bestemmingsplan gegevens 
  5. reserveer bouwkavel bij gemeente voor minimaal 4 maanden
  6. selecteer architect op basis van goed gevoel en referentie (2 weken)
  7. laat architect ontwerpschets maken op basis van geprinte pve (3 weken)
  8. pas de keuzes in WATKOSTBOUWEN aan op basis van schets (1 dag)
  9. vraag offerte hypotheek op basis van kavel, schets en budget (1 week)
  10. maak afspraak bij notaris 
  11. koop bouwkavel onder voorwaarden financiering
  12. laat architect schets indienen voor welstandsgoedkeuring (3 weken)
  13. rapporten bodem, sondering, funderingsadvies, archeologie (5 weken)
  14. rapporten asbest, bomenkap, sloop indien kavel is bebouwd (4 weken)
  15. bespreek met (interieur)architect binnenafwerking (5 weken)
  16. kies met architect voor aanbesteding aannemers (3) of bouwteam (1)
  17. laat architect bestek, tekeningen en berekeningen maken (4 weken)
  18. laat architect omgevingsvergunning aanvragen bij gemeente (1 week)
  19. laat aannemer(s) prijs maken op basis bestek en tekeningen (4 weken)
  20. bezoek showroom keuken, sanitair en tegels 
  21. controleer prijs aannemer op budget en bezuinig eventueel (2 weken)
  22. zet uw huis te koop en regel tijdelijk huuradres
  23. onderteken notarieel transport  kavelkoop en hypotheek (4 weken)
  24. onderteken aannemers overeenkomst
  25. wacht vergunning af ( 8 weken) en betaal leges aan gemeente
  26. aannemer start bouw en vraagt bouwwater- en bouwstroom aan (4 weken)
  27. laat electricien electraplan en beveiligingsplan maken (2 weken)
  28. laat interieurarchitect lichtplan en kasten ontwerpen (3 à 8 weken)
  29. laat tuinarchitect/hovenier tuinplan ontwerpen (3 à 8 weken)
  30. laat tekeningen maken van keuken, sanitair en kasten
  31. kies hang-en sluitwerk, stoffering, parket, raambekleding en zonwering 
  32. houdt bouwvergaderingen iedere 3 weken met verslaglegging
  33. kies leverancier energie
  34. lever woning op eventueel met Vereniging Eigen huis (1 dag)
  35. laat keuken plaatsen (1 à 2 dagen)
  36. laat stoffering aanbrengen (2 à 5 dagen)
  37. laat installaties naregelen (1 à 5 dagen)
  38. verhuizing 
  39. ever 8 weken na 1e oplevering opnieuw op na herstel gebreken 
  40. laatste termijn betalen aan aannemer

 

 

 

 

 

 

reken in detail uit hoeveel uw nieuwe woning kost